Encontramos oportunidades de inversión inmobiliaria a tu medida
Compartimos la misión y valores que definen nuestra marca
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Aquí encontrarás cifras clave que reflejan nuestro progreso y éxito constante.
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Tipos de Activos
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Activos en todo en toda España (islas incluidas).
Conoce las distintas oportunidades de inversión
Conoce las diferentes situaciones en las que puede encontrarse un activo inmobiliario y descubre las oportunidades de inversión que ofrece cada fase del proceso.
Compra de Deuda Hipotecaria NPL
Crédito inmobiliario impagado que el acreedor mantiene como deuda pendiente de recuperación.
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Derecho de crédito/deuda frente al deudor
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El comprador no adquiere automáticamente el inmueble
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Adquiere la posición del acreedor y según el caso la garantía hipotecaria
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Puede existir deudor/ocupante y no se garantiza la posesión inmediata
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Puede ser necesario continuar o iniciar ejecución hipotecaria/acciones de recuperación
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Alto potencial, pero con mayor riesgo jurídico temporal y de recuperación
Activos en fase de ejecución hipotecaria
Transmisión a un tercero del derecho de adjudicación obtenido mediante un procedimiento de subasta.
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Derecho de adjudicación/remate obtenido en una subasta
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La propiedad se obtiene mediante la adjudicación y posterior formalización.
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Deuda vinculada al procedimiento de ejecución, se transmite el derecho derivado de la subasta
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Puede existir ocupación; recibir el derecho de remata no equivale a tener posesión
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Normalmente existe un procedimiento de ejecución/subasta en curso o concluido en la fase correspondiente
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Puede ofrecer una entrada atractiva si se compra con descuento y el expediente está bien analizado
REO
Inmueble adjudicado al acreedor tras una ejecución, pasando a formar parte de su patrimonio.
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Inmueble ya adjudicado y propiedad del acreedor/inversor
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El inmueble forma parte del patrimonio del propietario
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No como activo principal. La deuda ha dado paso a la propiedad del inmueble
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Puede estar vació, alquilado u ocupado.
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La ejecución ya ha desembocado en la adjudicación, aunque pueden quedar trámites para obtener posesión o regularizar la situación.
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Menor complejidad crediticia, pero el margen depende mucho del precio de adquisición, estado, cargas, posesión y valor de mercado.
Preguntas frecuentes (FAQ)
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